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典质担保借款合同纠纷

典质担保借款合同纠纷

 

     

  典质担保借款合同纠纷    西躲自治区高级人民法院  民事判决书  (2003)躲法民二初字第01号  原告中国农业银行拉萨市康昂东路支行。

       负责人曾某,该行负责人。

       人白玛,西躲雪域律师事务所律师。

       委托代办署理人李建忠,西躲雪域律师事务所律师。

       被告拉萨市躲龙家具厂。

       法定代表人王某,经理。

       原告中国农业银行拉萨市康昂东路支行(下称康昂支行)诉拉萨市躲龙家具厂(下称家具厂)合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭于2003年6月3日公然开庭入行了审理。

     原告康昂支行的委托代办署理人李建忠到庭参加诉讼,被告家具厂未出庭。

     本案现已审理终结。

       原告康昂支行诉称,2000年1月18日,被告家具厂从该行贷款500万元人民币,贷款期限自2000年1月18日起至2001年1月18日止。

     被告以其位于拉萨市金珠西路西段面积为8266.67㎡的房地产作为典质。

     贷款期限届满至今,被告家具厂分文未还。

     截止2001年12月份,该笔贷款所产生的利息为24.009万元。

     另,据原告了解,被告家具厂还从中国建设银行西躲自治区分行和中国银行西躲自治区分行处贷过款。

     被告对三家银行设定的典质物均为统一房地产。

     基于上述事实,原告哀求判令被告家具厂偿还全部贷款本息524.009万元,承担本案的诉讼用度,并请法院对被告家具厂设定给该行,中国建设银行西躲自治区分行和中国银行西躲自治区分行的重复典质财产依法入行审查,以切实维护原告的利益。

       因为无法与被告家具厂取得联系,本院于2003年3月14日向被告方公告投递起诉状副本和开庭传票,至2003年5月13日公告期届满,已视为投递。

     至本次开庭,被告家具厂未做答辩。

     因为被告家具厂无合法理由拒不到庭,本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的划定,对本案入行了缺席审理。

       经审理查明,2000年1月18日,中国农业银行拉萨市分行(下称市农行)同被告家具厂订立了一份编号为躲(拉)农银抵许借字2000第002号的《典质担保借款合同》。

     合同商定由市农行向被告家具厂发放贷款500万元人民币,贷款期限自2000年1月18日起至2001年1月18日止。

     贷款利率为月息4.875‰,按季计付利息。

     被告家具厂以该厂的评估值为899万余元的房地产作为该笔贷款的典质物。

     2000年1月19日,双方当事人到拉萨市公证处对上述《典质担保借款合同书》入行了公证,该公证书具有强制执行效力。

       贷款同日,市农行发文给堆龙德庆县房产治理局,就前述贷款事宜告知该局,要求该局在收到市农行还清贷款本息通知书之前不再另设典质,过户,补办产权等手续。

     因为堆龙德庆县当时并无房产治理局这一单位,故该书面通知由堆龙德庆县土地治理局签收。

     同日,堆龙德庆县土地治理局向市农行出具一份证实称: “当时该县企业均未办理房产证。

     拉萨市躲龙家具厂的自建厂房6632㎡属该厂自有资产,今在我局办理了房产典质登记手续。

     我局同意拉萨市躲龙家具厂以厂房入行抵贷”。

       另,在本案《典质担保借款合同》订立之前,即1999年10月12日,堆龙德庆县土地治理局发出了堆国土(土)抵许字第1999(04)号城镇国有土地使用权典质许可证。

     该典质许可证上载明: 典质人为本案被告家具厂,典质权人为市农行,用于典质的土地使用权证号为堆土国用(土登)字第020号,典质面积为8266.67㎡,典质用途为贷款,典质期限自1999年10月12日至2003年10月12日。

       

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