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    建设用地审批程序指南

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    建设用地审批程序指南

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    文章导读:(一)使用集体土地按以下程序办理1,受理单位省国土资源厅耕地保护处。电话:0431-8525725转66082,申请建设项目用地
    关键词: 建设用地,审批程序,指南

       

      (一)使用集体土地按以下程序办理  1,受理单位  省国土资源厅耕地保护处。

       电话:0431-8525725转6608  2,申请建设项目用地应具备以下前提:  (1)《建设项目用地预审讲演书》  (2)建设项目用地申请  (3)计划部分的项目批准文件  (4)城市规划许可证或村镇规划许可  (5)城市单位资质证实  (6)项目平面位置图  3,建设项目用地服务程序  (1)耕地保护科接到用地预审批复后,经审查符适用地前提的,予以受理,并填写登记单。

         (2)现场勘查。

       耕地保护科有关职员入行现场踏查,确定征地面积。

         (3)勘测定界。

       勘测定界单位接受委托后及时入行勘测定界。

       勘测定界单位要严格按照《勘测定界技术规程》要求,依据踏查确定的原则,在划定时间内作出勘测定界技术讲演和技术图纸。

         (4)征地调查。

       征地服务单位接受委托后要当真做好征地调查工作,做好被征地农夫的安顿补偿工作,依法确定补偿尺度,在划定时间内形成用地报件。

         4,审查  (1)初审。

       征地服务单位将报件上报耕地保护科后,耕地保护科对用地报件入行初审。

         (2)核算用度。

       对具备审批前提后,核算应缴用度,同时把用度单子转交财务科,不具备审批前提的,责成征地服务单位限期完善报件。

         5,报批  财务科将完费单子交耕地保护科后,耕地保护科即履行报批程序。

         (1)对耕地面积不超过2公顷的项目用地,由耕地保护处组织厅内有关处,室入行会审。

         (2)耕地面积不超过2公顷的,耕地保护科科务会审查。

         (3)经审查通过的项目用地,由耕地保护科报局领导审批。

       局领导审批后,耕地保护科负责发《使用土地批复》。

         (4)各地根据省厅的批复,依法入行“两次公告一次登记”工作,核发《建设用地批准书》或《划拨土地决定书》。

         (二)使用国有土地按以下程序办理  1,国有划拨必备资料:  (1)用地申请讲演  (2)原城镇国有  (3)建设规划许可证  (4)计划经济委员会正式批文  (5)年度投资计划文件和资金到位证实  (6)土地使用现状图和平面建设图  2,国有土地使用权招标拍卖挂牌出让必备资料:  1,用地申请讲演  (1)原城镇国有土地使用证  (2)建设规划许可证  (3)市计划经济委员会正式文件  (4)被动迁单位或居民协议书  (5)年度投资计划文件和资金到位证实  (6)土地利用现状平面图  (7)散装水泥 明  (8)提供用地单位名称,性质,法人姓名,联系电话号码  3,国有土地使用报批程序  (1)到国土局利用科立项登记。

       资料齐备后符适用地前提的,予以受理。

         (2)现场踏查。

       土地利用科派员到现场踏查,确定用地面积和原使用土地性质。

         4,国有土地划拨报批  (1)国有土地划拨的,用地单位承办人将所有资料齐备后(各需2份)报国土资源局土地利用科。

         (2)土地利用科收取承办人各完费单归执后,办理国有土地划拨批准手续。

         5,国有土地使用权招标拍卖挂牌出让手续报批,按《白山市国有土地使用权招标,拍卖程序》办理。