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装修合同违约金上限是多少 天水民事赔偿律师法律顾问

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装修合同违约金上限是多少 天水民事赔偿律师法律顾问

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关键词: 天水民事赔偿律师在房屋的装修过程中,房屋所有人会和承接装修的施工方签订一个装修合同,合同里面就装修中的具体细节会进行说明,同时也会在合同中约定双方在违约的情况下所应该承担的赔偿责任,即违约金的约定。那装修合同违约金上限是多少?律师法律网站小编将针对这个问题为您进行以下的解答,希望可以帮助到您。

在房屋的装修过程中,房屋所有人会和承接装修的施工方签订一个,合同里面就装修中的具体细节会进行说明,同时也会在合同中约定双方在违约的情况下所应该承担的赔偿责任,即的约定。那装修上限是多少?小编将针对这个问题为您进行以下的解答,希望可以帮助到您。

一、装修合同违约金上限

装修合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定,可以约定一额,也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式,但违约金有一个上限,即 高不能超过违约导致的实际损失的30%,如果超过这个标准,违约方固然因违约需要付违约金,但同时也可以向法院申请裁定调低违约金的金额。

二、关于合同违约金的法律规定

《》

第 一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《 高人民法院关于适用 合同法 若干问题的解释》(二)

第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第 一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。

第二十八条 当事人依照合同法第 一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。

第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第 一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

以上就是小编为您提供的关于装修合同违约金上限的相关内容。合同的违约金并没有具体的金额规定,但其不能超过法律规定的实际损失的30%,也就是说,即使双方在订立合同的时候约定了过高的违约金,但在实际违约情况发生时,法律并不支持这个数额,可以在当事人的申请下进行调低。更多相关知识您可以咨询律师法律网站。


 


你好,约定违约金高于合同法规定的,超过部分不予支持,你可以起诉对方要求给付违约金。


您所咨询的问题同我两年前办理过的一起因为租赁而退房的案子非常相似。 br 一,要看合同是怎么约定,就是保证金2万的性质,还有装修款有没有约定; br 二,如何实现权益 大化,违约还是采取别的措施; …


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