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建筑合同违约金条款 天水民事赔偿律师婚姻家庭

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建筑合同违约金条款 天水民事赔偿律师婚姻家庭

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关键词: 天水民事赔偿律师签订建筑合同不仅为了双方的合法权益,同时也是为了确保工程按期保质完成。但是施工的过程中不免有违约的情况出现,为了处理合同纠纷有依据,双方在签订合同的时候一般都约定一些违约条款,违反条款的一方需要支付一定数额的违约金作为补偿。接下来,律师法律网站小编将在本文中详细介绍下和建筑合同违约金条款有关的知识。

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签订建筑合同不仅为了双方的合法权益,同时也是为了确保工程按期保质完成。但是施工的过程中不免有违约的情况出现,为了处理有依据,双方在签订合同的时候一般都约定一些违约条款,违反条款的一方需要支付一定数额的违约金作为补偿。接下来,小编将在本文中详细介绍下和建筑合同违约金条款有关的知识。

一、违约金有法定违约金与约定违约金之分,《》第 一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:

(1)违约金的数额是双方预先确定的;

(2)违约金是—种违约后的补救措施;

(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主的义务(《合同法》第第 一百一十四条第三款)。

二、违约金适用的一般原则性规定。

(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。

(2)违约金的计算依据是合同总价。

(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

答案补充

三、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。

自1996年以来,中国人民已四次调整逾期罚息计算标准,即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期,一律按日万分之五或日万分之四等计算,是不符合中国人民关于逾期罚息计算标准的规定的。 高人民法院民二庭经研究认为,罚息计算方法的正确表述方式为:逾期罚息自某某之日起至付清之日止,按中国人民规定的同期逾期罚息计算标准计付。按照1999年2月16日施行的 高人民法院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和2000年11月21日起施行的 高人民法院法释〔2000〕34号《关于修改〈 高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准计算逾期付款违约金。中国人民调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。 3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。 高人民法院于1993年4月7日以法经(1993)56号《关于处理建筑纠纷案件能否参照省政 府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函复》答复如下:《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第 一款虽然规定了逾期交付工程应承担,但没有规定具体标准,而是允许当事人在合同中约定。省政 府办公厅转发的《关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定》[该规定第五条第二款规定:“工程提前(或拖期)一天竣工奖(罚)金额按工程预算造价的万分之二至万分之四计取……奖罚数额的比例要对等,但总额不得超过工程预算造价的百分之三。”]对工程逾期应承担的责任作了具体规定。该规定属于地方政 府规章,与《建筑安装工程承包合同条例》并不抵触,因此,双方都是本省的单位,可以参照执行。

四、对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超过未履行部分总额的,可将罚款视为违约金处理。

以上内容讲述了和建筑合同违约金条款有关的内容。建筑合同违约的情况经常出现,一般多以支付违约金的方式来解决违约的问题。这也是一种很有效的方式,这也在约束合同双方,提醒双方要按时履行自己应尽的责任和义务。如果还想了解更多和合同违约的内容,更多相关问题您可以咨询律师法律网站。



公司没有全额支付工资,所以你解除合同不用支付违约金。辞职时,公司应该发放未发的工资。 nbsp;